A Prefeitura de Guarulhos e o Governo de São Paulo entregaram 358 unidades habitacionais no Sítio São Francisco. O conjunto habitacional Sítio São Francisco-Pimentas foi construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), por meio do programa Casa Paulista.
Os apartamentos fazem parte dos conjuntos Guarulhos AA e Guarulhos C26, com investimento total de R$ 101,8 milhões. Dessa forma, o Casa Paulista beneficia centenas de famílias guarulhenses com moradia digna e infraestrutura completa.
Características das unidades do Casa Paulista
As unidades possuem área entre 47m² e 50m², com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Além disso, há 11 apartamentos adaptados para pessoas com deficiência, garantindo acessibilidade e inclusão. Assim, o programa atende às necessidades de diferentes perfis familiares.
O empreendimento contempla também áreas comuns, proporcionando qualidade de vida aos moradores. Portanto, as famílias contam com espaços de convivência e lazer dentro do próprio condomínio.
Financiamento com juros zero
O financiamento das unidades segue as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo. Consequentemente, famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos têm acesso a juros zero, facilitando a aquisição da casa própria pelo Casa Paulista.
Os valores mensais são calculados conforme a renda familiar, com duas possibilidades. Primeiramente, há a opção de parcelas equivalentes a 20% da renda, corrigidas anualmente pelo IPCA. Alternativamente, as famílias podem optar por prestações fixas correspondentes a 30% da renda, sem correção.
Ademais, o programa garante condições especiais para tornar o sonho da casa própria acessível. Da mesma forma, as regras de financiamento foram pensadas para não comprometer o orçamento familiar, permitindo que mais pessoas tenham acesso à moradia digna.
O Casa Paulista representa um avanço importante na política habitacional do estado, entregando moradias de qualidade para famílias de baixa renda em Guarulhos. Entretanto, a demanda por habitação popular na cidade continua alta, exigindo novos investimentos nos próximos anos.
