O preço médio dos novos contratos de aluguéis residenciais anunciados em 25 cidades brasileiras subiu 4,93% em 2019, acima da inflação do período, que acumulou alta de 4,31%. Os dados são do Índice FipeZap divulgados na última semana pelo portal G1.
Os valores das locações não subiam acima do IPCA desde 2013. Ao descontar a inflação, o preço médio dos contratos registra alta real de 0,60%. Entre as 25 capitais monitoradas, Florianópolis encerrou o ano com alta de 14,79%, o maior aumento nominal (sem considerar a inflação), seguida por Curitiba (+12,39%) e Brasília (+7,81%). Já Salvador foi a única das capitais monitoradas a registrar queda no preço do aluguel residencial (-1,96%) em 2019.
Quanto às cidades mais representativas no Índice FipeZap, São Paulo encerrou 2019 com alta de 7,60% no valor médio da locação. Esse avanço superou a alta de 7,30%, no ano passado, do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), que reajusta os contratos de aluguel. Em outra grande capital, no Rio de Janeiro, a variação observada foi de 1,47%.
Preço por metro quadrado
Considerando as 25 cidades monitoradas, o preço médio de locação encerrou 2019 em R$ 29,95 por metro quadrado. Entre as 11 capitais, o município de São Paulo se manteve como a capital com o preço médio de locação residencial mais elevado em R$ 40,10 por metro quadrado. Guarulhos está na 11ª posição do ranking, com valor em torno de R$ 23,39, abaixo do preço médio avaliado.
