O Governo de São Paulo, por intermédio do programa Casa Paulista, destina mais de R$ 688 mil em subsídios para a edição mais recente do Feirão Casa Paulista. Este evento ocorre nas cidades de Dobrada e Santa Ernestina, localizadas na Região Administrativa Central do estado, entre esta sexta-feira (12/06) e domingo (14/06). A iniciativa visa possibilitar a aquisição do primeiro imóvel para famílias de baixa renda, proporcionando um apoio financeiro significativo.
Detalhes dos Subsídios e Empreendimentos
O programa disponibiliza 43 novas Cartas de Crédito Imobiliário, com 18 delas destinadas a Dobrada e as restantes 25 para Santa Ernestina. Cada carta possui o valor de R$ 16 mil, concedidas a fundo perdido, representando um auxílio direto e sem necessidade de devolução. As famílias interessadas utilizarão este benefício na compra do primeiro imóvel em empreendimentos específicos localizados nos municípios participantes.
A medida sublinha o esforço do Estado em promover o acesso à moradia digna, especialmente para grupos mais vulneráveis economicamente. O investimento total na região demonstra um compromisso contínuo com a política habitacional, buscando reduzir o déficit habitacional e melhorar a qualidade de vida dos cidadãos.
Critérios para Participação
Para participar do Feirão Casa Paulista, os interessados devem preencher requisitos específicos estabelecidos pelo programa Carta de Crédito Imobiliário. Primeiramente, a renda familiar não pode ultrapassar três salários mínimos. Além disso, é essencial que o candidato não possua nenhum imóvel registrado em seu nome, garantindo que o benefício atenda quem realmente busca a primeira moradia.
Contudo, outros critérios igualmente importantes incluem a inexistência de financiamento imobiliário ativo. Ademais, o participante não pode ter sido beneficiado anteriormente por qualquer outro programa habitacional oferecido pelo governo. Estes pontos asseguram a equidade na distribuição dos subsídios e a priorização das famílias que mais necessitam.
Locais e Horários de Atendimento
Os atendimentos para os interessados acontecem simultaneamente nas duas cidades beneficiadas. Em Dobrada, o Feirão Casa Paulista opera na Rua Manuel Francisco de Lima, número 180. Por outro lado, em Santa Ernestina, os moradores devem se dirigir à Rua Guilherme Risso, número 160, para obter informações e dar andamento aos processos.
Ambos os pontos de atendimento funcionam ininterruptamente entre os dias 12 e 14 de junho, das 9h às 17h. Portanto, os candidatos têm o fim de semana completo para buscar o apoio necessário e dar o primeiro passo rumo à casa própria.
Nova Fase do Programa Casa Paulista
Após um período de rigorosas análises e balanços, o programa Casa Paulista retomou os feirões no final de janeiro, com a publicação de um novo chamamento direcionado a empresas interessadas. Esta nova fase do programa estabelece critérios rigorosos de priorização, visando garantir a agilidade e a eficácia na entrega das unidades habitacionais aos beneficiados.
Para os empreendimentos que desejam aderir, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) concede preferência àqueles com previsão de entrega das chaves até junho de 2026. Além disso, os imóveis devem possuir no mínimo dois dormitórios e estar devidamente contratados junto à Caixa Econômica Federal até a data final da realização de cada feirão, assegurando a solidez dos projetos.
Procedimentos e Normas
O evento segue as normas estabelecidas pela Resolução SDUH nº 43, datada de 22 de agosto de 2025, o que garante a transparência e a legalidade de todas as operações. Durante a realização dos feirões, as construtoras participantes podem apresentar tanto unidades de empreendimentos já previamente cadastrados quanto novos projetos que recebam um aporte pontual exclusivo para o evento.
Entretanto, é fundamental que todos os financiamentos utilizem o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Após o encerramento das atividades, as empresas organizadoras têm um prazo de cinco dias úteis para encaminhar à SDUH um relatório detalhado. Este documento deve conter informações precisas sobre as famílias atendidas e as unidades negociadas, subsidiando a liberação dos recursos prometidos.
Balanço e Impacto Social
Desde o ano de 2023, o programa Casa Paulista já entregou mais de 3,4 mil unidades habitacionais na Região Administrativa Central, utilizando a modalidade Carta de Crédito Imobiliário. Para isso, investiu-se um montante de R$ 35,2 milhões, demonstrando o alcance e a efetividade das ações governamentais. Outras 3,8 mil unidades habitacionais estão atualmente em fase de construção, com um aporte adicional de R$ 39,7 milhões já comprometidos.
Os subsídios concedidos refletem o compromisso do Governo de São Paulo em ampliar o atendimento habitacional e priorizar as famílias com maior necessidade de apoio estatal. Um levantamento recente da SDUH revela que, nos empreendimentos beneficiados pelo programa, a renda média das famílias contempladas com os subsídios estaduais alcança R$ 2,8 mil, o equivalente a 1,87 salário mínimo em 2025. Em contrapartida, compradores sem o cheque do Casa Paulista nesses mesmos empreendimentos possuem uma renda média de R$ 5,2 mil, ou seja, 3,44 salários mínimos, evidenciando o impacto social direto do benefício.
