A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) promove plantões de atendimento nos Conjuntos Habitacionais Jardim Luciana e Bomtempo, em Franco da Rocha, município da Grande São Paulo, nos dias 17 e 18 de julho de 2024. A ação concentra esforços na “Novação”, um programa que permite aos mutuários repactuarem seus contratos de financiamento, buscando melhores condições e regularização.
Durante os atendimentos, equipes das áreas social e financeira da Gerência Regional da CDHU estarão à disposição para prestar orientações e solucionar pendências. Além disso, os moradores poderão esclarecer dúvidas sobre serviços da Companhia, como revisão de parcelas, atualização cadastral e a própria regularização de contratos, o que é fundamental para a estabilidade das famílias.
Novação: oportunidade para reestruturar o financiamento
A Novação representa uma estratégia da CDHU para modernizar os contratos e aliviar a carga financeira dos mutuários. Ao aderir ao programa, o beneficiário pode substituir as condições antigas do financiamento por um novo formato, que se adapta melhor à sua realidade econômica atual. Contudo, a flexibilidade é um dos pontos chave, pois permite uma personalização do plano de pagamento.
Entre os principais benefícios oferecidos pela Novação, destaca-se a possibilidade de reduzir o saldo devedor e atualizar o valor da parcela conforme a renda familiar, garantindo assim maior adequação. Além disso, os mutuários podem optar por parcelas fixas até o final do contrato, o que confere mais segurança e previsibilidade ao planejamento financeiro doméstico.
O programa oferece duas modalidades de comprometimento de renda familiar. Uma delas permite que a parcela corresponda a 20% da renda, com reajustes anuais baseados na inflação. Por outro lado, a modalidade de 30% da renda é indicada para aqueles que preferem a estabilidade das parcelas fixas, sem variação ao longo do período do financiamento, assegurando maior controle orçamentário.
Impacto e abrangência da iniciativa da CDHU
A eficácia da Novação já foi demonstrada em outras cidades do estado de São Paulo. Durante uma ação da CDHU Móvel em Tatuí, por exemplo, uma mutuária obteve um subsídio de aproximadamente R$ 85 mil, que reduziu substancialmente seu saldo devedor. Sua prestação mensal caiu de R$ 974 para R$ 639, representando uma diminuição de mais de 34% e reforçando o impacto positivo do programa.
A iniciativa abrange tanto famílias com parcelas em atraso que desejam regularizar sua situação quanto mutuários adimplentes que buscam melhores condições de financiamento. Para participar, os contratos habitacionais precisam estar ativos junto à CDHU. Portanto, o programa visa democratizar o acesso a condições de pagamento mais justas para um amplo espectro de beneficiários.
Documentação necessária e locais de atendimento
Para realizar a simulação das parcelas e aderir ao programa, os interessados devem apresentar alguns documentos essenciais. São eles: documento pessoal (RG e CPF ou CNH), os três últimos holerites ou comprovantes de renda, o Cadastro Nacional de Informações Sociais (CNIS), e, se aplicável, declaração de benefício do INSS. Adicionalmente, são exigidos a declaração de quitação de débitos condominiais e a certidão negativa de débitos de IPTU.
Os plantões em Franco da Rocha ocorrem em dois pontos distintos. No Conjunto Habitacional Jardim Luciana, o atendimento será na sexta-feira, 17 de julho de 2024, das 9h às 15h, na EMEB Carlos Eduardo de Souza, localizada na Estrada Municipal dos Abreus, nº 160. Enquanto isso, no Conjunto Habitacional Bomtempo, o plantão acontecerá no sábado, 18 de julho de 2024, no mesmo horário, no Salão de Festas do Condomínio G1, na Rua Village Arco-Íris, nº 569.
